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Maison
FONS SUR LUSSAN
Prix : 349 000 € *
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  • Type Maison
  • Ville FONS SUR LUSSAN
  • Prix : 349 000 € *

Laissez-vous surprendre par cette maison en pierre romantique et historique avec chambre d’amis indépendante, atelier, garage et très joli jardin clôturé !

La propriété se situe, au calme, à proximité d’une petite commune où le temps semble s'être arrêté, au milieu d'un magnifique paysage vallonné, varié et naturel.
A partir d’ici, on peut entamer de nombreuses randonnées et balades à vélo. Dans la commune il y a un arrêt de bus et quelques commodités telles qu’un atelier de haute couture ainsi que « le magasin de Dominique » ou peut trouver un large éventail de premières nécessités …et plus !. Dans les environs il y a plusieurs bourgs et villes, avec leurs marchés hebdomadaires, telles que Lussan, Uzès, Saint Ambroix Goudargues, Pont Saint Esprit, Anduze ou encore Barjac avec sa foire connue d’Antiquités et de brocante.
Alès et les villes pétillantes de Nîmes et Avignon, chacune dotées de leurs propre gare TGV, sont respectivement accessibles entre 30 et environ 60 minutes en voiture.

La première pierre de cette maison a été édifiée aux alentours de 1830 et elle connait donc un historique riche ainsi en témoignent par exemple les génoises et les pièces voûtées. En entrant, on se sent immédiatement bien et chez soi.
Malgré ses détails authentiques, la maison est habitable de suite et équipée confortablement avec une cuisine convenable, des radiateurs récents ainsi que des menuiseries fournies d’un double vitrage.

La propriété offre une surface bâtie d’environ 260 m² y compris la surface habitable d’environ 100 m² comprenant la cuisine, le séjour avec cheminée insert, bureau, chambre et salle de bains. En outre la surface habitable, on y retrouve plusieurs terrasses, caves et pièces de rangement, une chambre (d’été) avec kitchenette et salle d’eau à proximité pour les invités, un atelier (de peinture) et un vaste garage construit en 2006.

La parcelle (1010 m²) semble se fondre avec ses environs composés d’autres bâtiments historiques, comme l’église, des nombreux murets en pierre de pays et une nature quasiment vierge. Dans le jardin, on retrouve des différentes terrasses et points détente. Comme sous la treille en fer forgé, immergée par une glycine, d’où on profite pleinement et librement du calme. Le jardin est également équipé de divers points lumineux afin qu’on puisse également profiter de ce lieu privilégié le soir.
L’ensemble est doté d'une végétation mature, méditerranéenne et luxuriante, avec des diverses fleurs et arbustes tels que des lauriers sauce, des iris, des romarins, des lauriers roses ou encore des agaves mais également des arbres comme un cipres, un olivier, un Mélia et un acacia. En raison de sa taille, le jardin reste relativement facile à entretenir tout en conservant un sentiment de liberté absolu et des possibilités d’y créer une piscine. Moyennant un des trois portails métalliques on obtient accès à une des places de parking sur son propre sol.

La maison se prête parfaitement comme résidence principale mais en raison de sa taille, de sa composition et de son emplacement privilégié, elle se prête également pour d’autres usages. Ainsi, elle offre la possibilité de l’occuper comme résidence secondaire ou comme maison « modulaire » offrant la possibilité de la louer partiellement en proposant la chambre d’invités ou encore l’atelier et le garage, en les adaptant, à la location saisonnière.

Offre exclusive.

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    FONS SUR LUSSAN
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