|
![]()
Vrijstaande villa op schitterende locatie in de pittoreske gemeente Carlencas et Levas, in het hart van de prachtige Languedoc” op ongeveer 50 kilometer afstand van de stranden aan de Middellandse zee en op 10 minuten rijden van het schitterende "Lac du Salagou". De afstand naar de historische steden Béziers en Montpellier ( beide met TGV -station en internationale "low-cost" luchthaven ) bedraagt respectievelijk 25- en 50 minuten.
De woning is in de jaren 2003 / 2004 op een smaakvolle wijze gebouwd, goed onderhouden en direct (na de ondertekening van de transportakte) te betrekken. De villa is zo gebouwd dat men vanuit vrijwel elke invalshoek binnenshuis (maar ook vanuit de tuin en het terras) een prettige zicht heeft op het landschap. De villa beschikt o.a. over de volgende vertrekken: entree ( 4,48 m² ), open keuken ( 9 m² ), ruime woonkamer ( 30 m² ) met aansluitpunt voor haard of kachel en diverse openslaande deuren naar terrassen, hal ( 4,44 m² ), W.C. met fontein ( 2,85 m² ) , badkamer met douche en ligbad ( 4 m² ), slaapkamer 1(12,58 m²) en slaapkamer 2 ( 12,87 m² ).
Het zeer ruime - ( 80 m²) en grotendeels overdekte terras is grotendeels met een sierlijke degelijke balustrade omheind en is vanuit diverse plaatsen in huis bereikbaar. Men geniet er prachtige en lieflijke vergezichten op een geaccidenteerd en gevarieerd heuvellandschap.
Onder het huis bevindt zich een zogenaamde tocht-/kruipruimte.
De grotendeels met gazon begroeide tuin (1.027 m²), beschikt over diverse planten en bloemmassieven ( oleanders, rozemarijn,…….) , is licht geaccidenteerd en leent zich eventueel voor het aanleggen van een zwembad.
Taxe Foncière ( woning-eigenarenbelasting ) 2009 : 476 ,- / jaar ( laag tarief !! )
Telefoon – Leidingwater – Elektriciteit–Riolering – elektrische verwarming – w.w. via boiler – schotelantenne - houten luiken - dubbele beglazing - kunststof ramen.
Deze villa wordt u “exclusief” aangeboden en leent zich uitstekend voor een permanente bewoning maar tevens als vakantiehuis ( met mogelijke huurrendementen ).
Bezichtiging op afspraak.
Een gedeelte van de roerende zaken is ter overname beschikbaar.
De mogelijkheid bestaat om naastgelegen bouwkavel ( 1.100 m² ) aan te kopen.
Bouwgarantie ( "dommage-ouvrage" ) tot 2014 !!!
|
Vraagprijs
€ 195.000 |
| Klik op een van de bovenstaande plaatjes voor een vergroting. |
|
|
