|
![]()
Op de grens van de Drôme en de Vaucluse ligt het schilderachtige Provençaalse dorpje Rochegude (26790) met een fraai middeleeuws château.
Hier wordt te koop aangeboden een bijzonder CHALET, gesitueerd in een veilige en groene omgeving, doch beslist niet afgelegen.
Het huis ( bj begin jaren '70 ) is gelegen op 1.181 m2 grond ( en 1/7 van een extra grondstuk met een oppervlakte van 2.566 m² ) en biedt veel privacy, rust en een prachtig uitzicht over de wijngaarden en bossen van het Massief van Uchaux.
Het chalet is zeer recent compleet gerenoveerd met gebruik van hoogwaardige materialen en van alle gemakken voorzien.
Op de bovenétage bevindt zich een loft-achtige woonruimte (± 70 m2) met open haard, goed geoutilleerde open keuken, inbouwkast en toilet.
Openslaande deuren in de living bieden toegang tot het zeer royale balkon van circa 45 m2.
De benedenverdieping (± 75 m2) biedt plaats aan 3 sfeervolle slaapkamers (elk met 2-persoonsbed), een moderne badkamer met ligbad, separate douche, wastafel en bidet. Ook vindt u er een tweede toilet, een waskamer met wasmachine en droger, alsmede een inpandige berging.
De etages zijn verbonden door een trap binnendoor, maar hebben ook ieder een eigen éntreedeur.
Het chalet wordt in nieuwstaat, Turn-Key opgeleverd. Zogezegd fully-equiped, ingericht met kwalitatief mooie spullen en gevoel voor stijl.
U hoeft alleen uw glas wijn nog in te schenken en dan… genieten!
Prachtige onderhoudsvriendelijke bostuin met Mediterrane begroeiing: o.a. pijnbomen en talrijke grassen en kruiden. In de tuin is voldoende ruimte voor de aanleg van een zwembad.
Over de omgeving :
Het charmante Rochegude (1500 inwoners) heeft alle faciliteiten op loopafstand: ‘n heerlijke bakker, supermarktje, restaurants, zo’n typisch frans café, tennisbanen en natuurlijk een jeu de boulespleintje.
De vliegvelden van Marseille en Montpellier bevinden zich op een uurtje rijden. Het vliegveld van Avignon en de TGV zijn slechts 30 autominuten .
De Route du Soleil bereikt u zeer eenvoudig en binnen 12 kilometer.
Prima uitvalsbasis voor het maken van prachtige tochten tussen wijngaarden, lavendelvelden en bossen. Of om de talloze marktjes te bezoeken, te
golfen op een van de vele golfbanen in de omgeving, een dagje strand te doen, skiën op de Mont Ventoux, winkelen in Avignon, Aix en Provence of Nîmes, wijn te proeven bij de vele lokale wijnmakers, of bijvoorbeeld cultuur op te snuiven in Orange of Vaison La Romaine.
Vervelen zult u zich er beslist niet, in deze veelzijdig streek van Frankrijk.
En dat op nog géén 1100 km. van hartje Nederland!
Riolering - ADSL - EDF - Leidingwater - boiler 250 liter - vloerverwarming badkamers - inbouwspots - hardhout - luxe afwerking etc.....
Taxe Foncière 2010 : 829,- € per jaar
Documentatie op aanvraag. Bezichtiging op afspraak. |
Vraagprijs
€ 297.500 |
| Klik op een van de bovenstaande plaatjes voor een vergroting. |
|
|
