|
![]()
Schitterend gelegen appartement op vrijwel het hoogste punt van het levendige en actieve stadje Clermont l’Hérault, dat beschikt over een zeer ruim aanbod van voorzieningen en zich op ongeveer een half uur afstand van de steden Montpellier en Béziers bevindt (TGV en internationale luchthaven). Clermont l’Hérault bevindt zich in het hart van het département Hérault en de regio Languedoc Roussillon. In de nabijheid bevinden zich talrijke toeristische attracties zoals het natuurrijke Lac du Salagou of de pittoreske stadjes Pézenas en st. Guilhem le Dessert. Het appartement bevindt zich op loopafstand van het centrum en de diverse winkels maar grenst tevens aan de natuur.
Het appartement maakt deel uit van een klein complex van 8 appartementen, verdeeld over 2 gebouwen, dat in december 2001 is opgeleverd. Tot 2011 beschikt het appartement derhalve nog over diverse bouwgaranties.
De bouw is op degelijk en traditionele wijze uitgevoerd en bij het ontwerp heeft de architect er rekening mee gehouden dat men optimaal van het licht en het adembenemende en rijk gevarieerde uitzicht kan profiteren. Door de zeer hoge plafonds heeft het appartement veel inhoud. Het totale woonoppervlakte oppervlakte behelst 109 m² en is als volgt samengesteld:
Rez de Chaussée: entree en aangrenzende hall ( 12,8 m² ), woonkamer met aangrenzende keuken ( 43 m² ) en toegang tot terras( 10,4 m² ) WC ), bijkeuken ( 4,8 m² ), 2 slaapkamers van elk 12 m² met ruime inbouwkasten, badkamer met douche, ligbad en wastafel ( 6,3 m² )
Niveau I: vide ( 12,6 m² ) met fraaie inbouwkasten toegankelijk via comfortabele houten trap in de woonkamer,
Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een ruime parkeergelegenheid.
Bij de energietest ( op aanvraag te verkrijgen ) blijkt de woning een zeer laag energieverbruik en een zeer beperkte CO2 uitstoot te hebben. Verder blijken de kosten van de vereniging van eigenaren ook zeer beperkt. De woning leent zich uitstekend voor een permanente bewoning maar tevens als een zorgeloos vakantiehuis in een aantrekkelijke omgeving en is een waardevaste investering op een uistekende locatie.
Vloerverwarming via “pompe à chaleur” - gemeentelijk riool– leidingwater –elektriciteit : 220 V – elektrisch bedienbare rolluiken – balkenplafonds - dubbele beglazing–kunststof raampartijen - smeedijzer - telefoon + ADSL –
Taxe Foncière 2008 : 1.042,- €
Oplevering vanaf 1 december 2009. Exclusief aanbod. Bezichtiging op afspraak
|
Vraagprijs
€ 270.000 |
| Klik op een van de bovenstaande plaatjes voor een vergroting. |
|
|
