C'est au bout d'une belle allée fleurie que l'on découvre cette belle bâtisse construite en 1985.
Après une rénovation de qualité et un agrandissement, cette maison offre un espace de vie confortable comprenant :

Au rez de chaussée :
Entrée par une cuisine de 30 m², entièrement équipée
Salon de 40 m² avec belle cheminée contemporaine, grande ouverture donnant sur le jardin et la piscine
Salle à manger de 30 m², donnant sur le jardin par une porte fenêtre
Un bureau de 15 m²
Une suite parentale de 35 m², accès direct par une porte fenêtre au jardin et vue piscine
une buanderie de 17 m² donnant sur le jardin

A l'étage :
4 Grandes chambres de 13 m² à 18 m²
1 salle d'eau de 10 m²
1 bibliothèque de 10 m² donnant sur une terrasse de 13 m² vue piscine et jadin
Le sol de toutes les pièces de nuit ainsi que la bibliothèque est en parquet massif
1 toilette séparé

Le beau jardin possède une piscine 4 X 8 avec cusine d'été, barbecue, grand espace pour déjeuner ou dîner.
La végétation plantée depuis quelques années donne tout son éclat.

Pour les véhicules :

, un garage de 35 m² fermé par un portail en métal, un carport pour deux véhicules agrémentent l'ensemble.


A l'avant de la maison :

Dans la grande cour avant pavée , une petite maison de plain pied de 55 m² se niche au fontd pour accueillir les visiteurs en toute autonomie avec 1 salon-cuisine, une chambre, une salle d'eau et toilettes. Une porte fenêtre donne sur un petit jardin avec accès à la piscine.

Cette maison très confortable donne toute sa sérénité pour vivre au quotidien dans le confort.Elle est généreuse par ses volumes et par sa quiétude.Elle est au coeur d'un environnement sans aucune nuisance ni vis à vis. Elle est entourée de verdure

GRANDS AXES ROUTIERS :

Les accès aux grandes villes par l'autoroute A9 sont rapides et appréciés.

La propriété se trouve à 20 mn de Montpellier, 20 mn de Nimes, 25 mn des premières plages.
La gare de Montpellier TGV est à 20 mn et l'Aéroport à 30 mn.

Cette belle maison s'adapterait à une grande famille,à une location saisonnière en utilisant la maison de plain pied mais également à un rendement locatif en isolant le Rdc de l'étage. Une multitude d'habitat est envisageable...

La taxe foncière est de 2500 €
DPE B
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

J'aurai vraiment plaisir à vous faire découvrir l'environnement et la bâtisse.
Pour les personnes se trouvant hors secteur, je peux organiser une visio WhatsApp pour vous faire apprécier le ressenti sur place.

Vous pouvez me contacter à votre convenance au 07.83.24.09.76
Valérie Martinelli

(Bien faisant état d'une délégation de mandat)

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