Karakteristiek huis in U-vorm met onafhankelijke gastenverblijf en bijgebouwen, in zeer goede staat op een bevoorrecht kavel met een Zuidelijke oriëntatie.

Deze woning is rustig gelegen, op een steenworp afstand van het centrum van een dorpje met een paar voorzieningen in het hart van het Parc Naturel du Haut Languedoc. De locatie is met name bekend bij wandelaars en liefhebbers van ongerepte natuur. Ondanks een rijke en overvloedige natuur in de directe nabijheid, zijn er in de omgeving diverse pittoreske stadjes met praktische en recreatieve faciliteiten zoals Olargues, Roquebrun sur Orb en Lamalou les Bains (golf club). De historische steden van Beziers en Montpellier, elk met een TGV-station en een internationale luchthaven, bevinden zich op respectievelijk 45 en 75 minuten rijafstand. De stranden aan de Middellandse Zee bevinden zich op ongeveer een uur rijden.

Het huis kent een historische oorsprong zoals blijkt uit de vele stenen muren, het gewelf in de woonkamer en de unieke sfeer die perfect lijkt samen te smelten met het omringende landschap.

Vanaf 2004, met tussenkomst van een architect DPLG, is het gebouw gerenoveerd en aangepast om zijn huidige vorm te vinden.
Bij de werkzaamheden is vaak gebruik gemaakt van oorspronkelijke en soms ecologische materialen (bv verf en isolatie) maar tevens ook van moderne technieken. Zo vindt men hier natuursteen, houten raampartijen en ambachtelijke smeedwerk gecombineerd met een centraal stofzuigersysteem, een XXL luchtververser en vloerverwarming welke gevoed wordt door een warmtepomp (lucht-water).
Het sanitair en andere faciliteiten zijn van kwaliteit merken zoals Jacob Delafon, Acova en Jotul.

Het geheel heeft een bebouwde oppervlakte van meer dan 300 m² en bestaat o.a. uit :
- Een gelijkvloers hoofdhuis met een grote living (= 75 m²) met keuken, 2 slaapkamers, een bureau en een dressing,
- Een gastenverblijf (belangrijke huurinkomsten) met vrije opgang van ongeveer 60 m², bestaande uit een woon-keuken, 2 slaapkamers en een eigen terras met uitzicht op de Carroux.
- Een nog in te richten studio,
- Een garage-workshop,

De toegang tot de, met gaas en/of natuursteen omheinde tuin (1492 m²), geschiedt via een elektrisch bedienbaar smeedijzeren hek.
De tuin is eenvoudig te onderhouden en beschikt over een mediterrane vegetatie met onder andere enkele prachtige steeneiken ( hele jaar groen ! ) en een binnenplaats met vijver. Een jacuzzi maakt het geheel compleet.

Het huis leent zich uitstekend als hoofdverblijf, maar tevens ook als een onderhoudsvriendelijk tweede thuis met een uitstekende huurinkomsten in het vooruitzicht.

Bezichtigingen op afspraak.

• Tweet