Unieke villa met uitzicht, 2 zwembaden en 2 volledig uitgeruste gîtes.

Dit bijzondere eigendom is rustig gelegen, aan een klein weggetje, in een residentiele wijk, op de rand van het wijnboerenstadje Magalas. Dit levendige en schilderachtige plaatsje beschikt over een zeer prettige mate van activiteit en talrijke voorzieningen waaronder diverse restaurants, terrassen, winkels, scholen en medische voorzieningen. Het bevindt zich te midden van een prachtig en rijk gevarieerd Mediterraan heuvellandschap, tussen de zee en de bergen van het achterland. De bereikbaarheid van Magalas is uitstekend. Direct vanuit het huis zijn er diverse wandelingen of fietstochten te maken. In de omgeving zijn er talrijke uitstapjes te maken zoals bijvoorbeeld naar Le Canal du Midi, Le Lac du Salagou, Sète, Pézenas en velen meer. De steden Béziers en Montpellier (internationale luchthavens en TGV-stations) bevinden zich op respectievelijk 20- en 55 minuten rij afstand.

De hoofdwoning beschikt over een volumerijke woonkamer met open keuken, vier slaapkamers, twee badkamers en een sfeervolle veranda waar men het hele jaar door kan genieten van het uitzicht en het aangename klimaat. Diverse terrassen rondom de woning bieden altijd een fijne plek in de zon of schaduw, terwijl het privézwembad uitnodigt tot ontspanning en verkoeling tijdens warme dagen.

Daarnaast is er een aparte ruimte met een eigen badkamer die nu dienst doet als fitnessruimte maar zich ook uitstekend leent als schildersatelier, aparte slaapkamer of multifunctionele hobbyruimte.

Een bijzonder pluspunt vormen de twee zelfstandige gîtes. Beide accommodaties zijn compleet ingericht en bestaan uit een woonkamer met open keuken, een slaapkamer, een badkamer en een eigen privéterras. De gîtes beschikken bovendien over een gezamenlijk zwembad, waardoor gasten optimaal kunnen genieten van hun verblijf in alle comfort en privacy. Hiermee biedt het object uitstekende mogelijkheden voor toeristische verhuur of het ontvangen van bezoek met behoud van ieders zelfstandigheid.

De woning heeft een gunstig energielabel en profiteert mede dankzij de aanwezige zonnepanelen van lage energiekosten.

Het perceel van circa 1.477 m² biedt voldoende parkeergelegen, is éénvoudig te onderhouden en beschikt over een Mediterrane begroeiing zoals oleanders, cipressen, olijfbomen en amandelbomen.

Dit is een plek waar levenskwaliteit centraal staat: een heerlijk familiehuis met volop ruimte, rust en privacy, gecombineerd met de mogelijkheid om gasten te ontvangen en tegelijkertijd een interessant extra inkomen te genereren. Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een unieke woning met talrijke mogelijkheden.

Exclusief aanbod

Bezichtiging op afspraak.

• Tweet