Vrijstaande villa met zwembad, terrassen en natuurstenen bijgebouw, op unieke locatie, op een Zuidelijk georiënteerd kavel, met fraaie uitzichten op o.a. de "Carroux " en de vallei van de Orb.

De villa is gelegen in een nette wijk, op loopafstand van het centrum van het sfeervolle dorp Mons la Trivalle, dat zich in het hart van de “Parc Naturel du Haut Languedoc” bevindt. In de gemeente zijn diverse voorzieningen zoals een bakker, een kleine supermarkt, een kanoverhuurbedrijf en diverse horecagelegenheden.
Dwars door de gemeente loopt "La Voie Verte", een voormalig treinspoor van waaruit men circa 70 kilometer kan fietsen, vrijwel zonder autoverkeer.
Mons la Trivalle is bovendien voor vele wandelaars de start voor het ontdekken van de prachtige en unieke "Gorges d'Héric". In de nabije omgeving bevinden zich diverse pittoreske gemeenten zoals Olargues, Roquebrun sur Orb en Lamalou les Bains ( golfbaan). De historische steden Béziers en Montpellier, beide met TGV-station en internationale luchthaven, bevinden zich respectievelijk op 3 kwartier en 5 kwartier rijden.

Het huis vindt haar oorsprong in 1982 en is op een traditionele wijze gebouwd. De villa integreert harmonieus in de wijk en in de nabijgelegen natuur door o.a. het gebruik van diverse lokale stijlkenmerken zoals de houten luiken en het regionale pleisterwerk. Het vrijstaande natuurstenen tuinhuisje accentueert dit lokale karakter.

De villa is direct te betrekken, echter is het wel denkbaar dat de nieuwe eigenaar het huis wel meer aan de hedendaagse normen zal wensen aan te passen. Bij de prijsstelling is hier uiteraard rekening mee gehouden.

Het huis beschikt o.a. over een gelijkvloers woonoppervlakte van 77.8 m² bestaande uit : een entree , een woonkamer met haardkachel met natuurstenen schouw grenzend aan een overdekt terras, een ingerichte eetkeuken, een WC met fontein, 2 slaapkamers en een comfortabele badkamer met o.a. een dubbel wastafelmeubel, een inloopdouche en handdoekendroger.
Daarnaast zijn er inpandig nog de volgende vertrekken : een garage ( 16 m² ) , een opslagruimte met ruime kast (8.2 m² ) en een bijkeuken ( 8.2 m² ) met gootsteen, kastruimte en aansluiting voor een wasmachine.
Vanuit de garage, heeft men via een houten trap toegang naar een extra slaapkamer met Velux raam en een aangrenzende badkamer met douche en WC. Tevens treft men op dit niveau een opslagruimte en heeft men toegang tot de zolder.
Het vrijstaande natuurstenen tuinhuisje dient voor opslag en herbergt de pompinstallatie van het zwembad.

De omheinde en onderhoudsvriendelijke tuin tuin (878 m²) is bereikbaar via een voetgangershek of via één van de 2 metalen toegangspoorten en middels een verharde oprit. De tuin beschikt over een typisch Mediterrane vegetatie met o.a. diverse bloemperken (o.a. rozemarijn ), oleanders, olijfbomen , een moerbeiboom en een Albizia. In de tuin bevinden zich een buitenhaard ( BBQ ) en diverse terrassen en "zitjes".

Het zwembad met haar ruime terrassen dateert uit 2007 en maakt het geheel compleet. Ook hier geniet men weer van diverse leuke vergezichten.

Het huis en de locatie lenen zicht uitstekend voor een permanente bewoning. Het kan natuurlijk ook als fijn vakantiehuis gebruikt worden met bovendien prima verhuuropbrengsten in het vooruitzicht.

Meer informatie beschikbaar op aanvraag.

Bezichtiging op afspraak.

Exclusief aanbod.

• Tweet